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| Artista, 16-05-1890. Acervo: Biblioteca Rio-Grandense.
Para a estruturação do Balneário pela "Companhia de Bonds Suburbanos da Mangueira" foi concedido o direito de desapropriação, por utilidade pública, de 3.600.000 metros quadrados de terrenos "junto a costa do oceano a fim de estabelecer uma estação balnear".
Já havia uma autorização para esta desapropriação datada de 18 de julho de 1889 e com o novo decreto de 12 de maio de 1890 esta área foi ampliada em mais 3.600.000 totalizando 7.200.000 metros quadrados. Uma planta do terreno foi elaborada pela "Companhia" e foi arquivada na Diretoria das Obras Pública do Governo do Estado do Rio Grande do Sul.
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